Reitheining 2, ALPHEN NB
Vraagprijs € 1.190.000,- k.k
De riante villa tussen Alphen en Riel met een prachtig stuk grond erbij, is rustig gelegen en staat aan het begin van de Chaamse bossen.
Wonen in de Reitheining is rustig en ruim leven. De riante villa tussen Alphen en Riel met een prachtig stuk grond erbij, is rustig gelegen en staat aan het begin van de Chaamse bossen. Ontdek de harmonie en ontspanning van het buitenleven in een dynamische omgeving. Deze karakteristieke villa wordt gekenmerkt door haar klassieke stijl met een modern jasje. De Reitheining kan vanwege haar grote variëteit aan bewoners omschreven worden als levendig, betrokken en sfeervol.
De in 1974 ontworpen villa is in de afgelopen vijf jaar onder leiding van een architect geheel verbouwd en gemoderniseerd. Zo is vanaf de begane grond tot en met het dak alles vernieuwd. De binnenmuren zijn dusdanig verplaatst en doorgebroken, zodat de ruimtes in elkaar overlopen en in verbinding staan met de prachtige tuin en de landelijke omgeving. Kortom, een droomhuis dat van binnen en van buiten perfect is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien.
Bouwjaar : 1974
Inhoud : circa 1300 m³
Perceel : 5000 m²
Begane grond
De dubbele voordeur is geheel overdekt en geeft toegang tot een grote ontvangsthal met een fraaie vide. In de hal bevindt zich een moderne toiletgroep, een ruime garderobe en een speciaal ontworpen stalen trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar een kantoorruimte die plaats biedt aan twee werkplekken met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte geeft toegang tot de vochtvrije kelder onder het huis.
De hal biedt tevens een doorgang naar de moderne woonkeuken. De keuken en eetkamer staan in directe verbinding met de woonkamer, wat een ruimtelijk effect heeft op de woning. De gehele begane grond is voorzien van grijze Chinese Basalt met ondersteunende vloerverwarming.
De moderne Bulthaup keuken is opgebouwd uit twee wandelementen met veel opbergruimte en een kookeiland met vijfpits-fornuis en gedeeltelijke barfunctie met vier stoelen. De inbouwapparatuur van het merk Miele, bestaat uit een koelkast, ruime oven, magnetron/oven, vaatwasser en koffiezetapparaat met watertoevoer. De lichtgrijze keuken heeft een composieten aanrechtblad en greeploze lades. De deurtjes van één wandelement zijn gemaakt van kersenfineer. De speelse lichtinval wordt veroorzaakt door de ramen met uitzicht op de achter- en zijtuin, welke via een aansluitende bijkeuken bereikbaar zijn.
De keuken loopt door in een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De rechthoekige woonkamer, die zowel aan de oostelijke als de westelijke kant voorzien is van ramen, sluit hierop aan. De ruimte is voorzien van een moderne houthaard (merk: Barabas), die zowel open als gesloten functioneert. Vanuit de woonkamer is via twee openslaande deuren het terras aan de noord-westzijde bereikbaar. De aparte tv-kamer met geluidvoorzieningen in cinemakwaliteit, is een bijzondere ruimte met hoge ramen. Dit biedt een optimale aansluiting op de natuur. De glazen schuifdeur sluit de kamer geheel af van de woonkamer.
Eerste verdieping
De unieke stalen trap is voorzien van eikenhouten treden en leidt naar de overloop/vide. Deze sluit aan op een gang naar vier slaapkamers, een waskamer en aparte toilet en badkamer met twee wastafels en raindance inloopdouche. De grootste slaapkamer met uitzicht op de achtertuin biedt toegang tot een royale badkamer met twee wastafels, een toilet, ruime inloopdouche met raindance douchekop en tweepersoons whirlpool. Beide badkamers en het aparte toilet zijn voorzien van een antracietkleurige stenen vloer en witte wandtegels. Een slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) geeft direct toegang tot een gedeeltelijk overdekte ruime loggia.
De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de eerste verdieping in een functionele waskamer. Beide badkamers, toilet en waskamer hebben een ondersteunende vloerverwarming. Via een vaste hardhouten trap is de ruime zolder met aparte ketel/opslagruimte te betreden. Hier is de combiketel geplaatst (bouwjaar 2005).
Tuin
Echte tuinliefhebbers kunnen prima terecht in de riante tuin van maarliefst 5000 vierkante meter, met directe aansluiting aan een ruim bosgebied. De natuurhistorische zandverstuivingen van de Chaamse bossen zijn op een artistieke wijze aanwezig in de tuin. Naast een aangelegd terras is de tuin opgedeeld in grasvelden en beplante gedeeltes. In de tuin is een waterput geslagen en een beperkte regeninstallatie aangelegd. Via de poort tussen het huis en de garage is een doorgang naar de zijtuin met drie carports en drie open parkeerplekken voor gasten.
De in 1974 ontworpen villa is in de afgelopen vijf jaar onder leiding van een architect geheel verbouwd en gemoderniseerd. Zo is vanaf de begane grond tot en met het dak alles vernieuwd. De binnenmuren zijn dusdanig verplaatst en doorgebroken, zodat de ruimtes in elkaar overlopen en in verbinding staan met de prachtige tuin en de landelijke omgeving. Kortom, een droomhuis dat van binnen en van buiten perfect is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien.
Bouwjaar : 1974
Inhoud : circa 1300 m³
Perceel : 5000 m²
Begane grond
De dubbele voordeur is geheel overdekt en geeft toegang tot een grote ontvangsthal met een fraaie vide. In de hal bevindt zich een moderne toiletgroep, een ruime garderobe en een speciaal ontworpen stalen trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar een kantoorruimte die plaats biedt aan twee werkplekken met uitzicht op de voortuin. Deze ruimte geeft toegang tot de vochtvrije kelder onder het huis.
De hal biedt tevens een doorgang naar de moderne woonkeuken. De keuken en eetkamer staan in directe verbinding met de woonkamer, wat een ruimtelijk effect heeft op de woning. De gehele begane grond is voorzien van grijze Chinese Basalt met ondersteunende vloerverwarming.
De moderne Bulthaup keuken is opgebouwd uit twee wandelementen met veel opbergruimte en een kookeiland met vijfpits-fornuis en gedeeltelijke barfunctie met vier stoelen. De inbouwapparatuur van het merk Miele, bestaat uit een koelkast, ruime oven, magnetron/oven, vaatwasser en koffiezetapparaat met watertoevoer. De lichtgrijze keuken heeft een composieten aanrechtblad en greeploze lades. De deurtjes van één wandelement zijn gemaakt van kersenfineer. De speelse lichtinval wordt veroorzaakt door de ramen met uitzicht op de achter- en zijtuin, welke via een aansluitende bijkeuken bereikbaar zijn.
De keuken loopt door in een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De rechthoekige woonkamer, die zowel aan de oostelijke als de westelijke kant voorzien is van ramen, sluit hierop aan. De ruimte is voorzien van een moderne houthaard (merk: Barabas), die zowel open als gesloten functioneert. Vanuit de woonkamer is via twee openslaande deuren het terras aan de noord-westzijde bereikbaar. De aparte tv-kamer met geluidvoorzieningen in cinemakwaliteit, is een bijzondere ruimte met hoge ramen. Dit biedt een optimale aansluiting op de natuur. De glazen schuifdeur sluit de kamer geheel af van de woonkamer.
Eerste verdieping
De unieke stalen trap is voorzien van eikenhouten treden en leidt naar de overloop/vide. Deze sluit aan op een gang naar vier slaapkamers, een waskamer en aparte toilet en badkamer met twee wastafels en raindance inloopdouche. De grootste slaapkamer met uitzicht op de achtertuin biedt toegang tot een royale badkamer met twee wastafels, een toilet, ruime inloopdouche met raindance douchekop en tweepersoons whirlpool. Beide badkamers en het aparte toilet zijn voorzien van een antracietkleurige stenen vloer en witte wandtegels. Een slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) geeft direct toegang tot een gedeeltelijk overdekte ruime loggia.
De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de eerste verdieping in een functionele waskamer. Beide badkamers, toilet en waskamer hebben een ondersteunende vloerverwarming. Via een vaste hardhouten trap is de ruime zolder met aparte ketel/opslagruimte te betreden. Hier is de combiketel geplaatst (bouwjaar 2005).
Tuin
Echte tuinliefhebbers kunnen prima terecht in de riante tuin van maarliefst 5000 vierkante meter, met directe aansluiting aan een ruim bosgebied. De natuurhistorische zandverstuivingen van de Chaamse bossen zijn op een artistieke wijze aanwezig in de tuin. Naast een aangelegd terras is de tuin opgedeeld in grasvelden en beplante gedeeltes. In de tuin is een waterput geslagen en een beperkte regeninstallatie aangelegd. Via de poort tussen het huis en de garage is een doorgang naar de zijtuin met drie carports en drie open parkeerplekken voor gasten.